Was auf dem Balkon erlaubt ist und was nicht
Was auf dem Balkon erlaubt ist
Grillen auf dem Balkon ist generell erlaubt, jedoch nicht wenn das Grillen durch den Mietvertrag verboten is. Wer dieses missachtet kann gekündigt werden. Der Mietvertrag sieht häufig Klauseln vor, die beschreiben, ob Grillen mit Kohle erlaubt ist. Im eigenen Garten ist das Grillen erlaubt, man sollte jedoch Rücksicht nehmen in Bezug auf Geruchsbelästigung und Lärmbelästigung. Es kann bei Qualm und Ruß der in die Wohnräume des Nachbarn zieht zu einer Ordnungswidrigkeit nach dem Immissionsschutzgesetzt kommen. Um die Nachtruhe zu wahren sollte nach 22 Uhr nur drinnen gegrillt werden.
Wer gegen Hitze Markisen auf dem Balkon anbringen möchte und dafür bohren muss führt eine bauliche Veränderung durch, die der Vermieter absegnen muss. Alternativ können Klemmarkisen angebracht werden, diese sollten jedoch beim Auszug keine Spuren hinterlassen. Klemmarkisen werden zwischen Boden und Decke vom Balkon geklemmt und bieten Sonnen- und Sichtschutz.
Wäsche trocknen auf dem Balkon spart Energie und sorgt für frisch riechende Wäsche und ist erlaubt, zumindest für kleine Kleidungsstücke wie Socken, Unterwäsche und T-Shirts. Hierfür darf auch eine Wäscheleine gespannt werden. Bei großen Bettlaken kann jedoch die Hausordnung regeln, ob es erlaubt ist oder nicht diese draußen zu trocknen. Um nicht andere Mieter zu stören sollte die Wäsche nicht über den Balkonrand herausragen. Das Montieren von Wäscheständern an der Hausfassade ist eine bauliche Veränderung, die mit dem Vermieter abgesprochen werden sollte.
Für das Wäschetrocknen sollte die Luftfeuchtigkeit zwischen 40 und 60 % liegen, Bei höherer Luftfeuchtigkeit kann die Wäsche in der Wohnung schneller trocknen. Am besten in einem großen Raum, der regelmäßig gelüftet wird. Achten sie auf die Luftfeuchtigkeit mit einem Hygrometer, um Schimmelbildung zu vermeiden, beim Wäschetrocknen in der Wohnung. Alternativ nutzen sie einen Wäschetrockner.
Wer im Winter im Zimmer die Wäsche trocknet sollte die Räume gut belüften und beheizen, um Schimmelbildung zu vermeiden. Daher sind unbeheizte Keller, Badezimmer ohne Fenster, Schlaf- und Kinderzimmer keine guten Orte, um Wäsche zu trockenen. Gerade in Schlaf- und Kinderzimmer entsteht in der Nacht durch Schwitzen bereits eine hohe Luftfeuchtigkeit, die man nicht durch nasse Wäsche verstärken sollte.
Trockenzeiten von Wäsche auf dem Balkon
| Bedingung | Trockenzeit |
|---|---|
| Sonne und leichter Wind mit 15 bis 20° C | 4 bis 8 Stunden |
| Starke Sonne, trockene Luft bei 25° C und mehr | 2 Stunden |
| Keine Sonne und Temperaturen unter 15° C | bis zu 3 Tage |
| Trockene Luft und unter 0° C | 1 bis 2 Tage |
Bei Regen trocknet Wäsche auf dem Balkon schlecht und kann anfangen muffig zu riechen. Der Grund hierfür ist die hohe Luftfeuchtigkeit, die Feuchtigkeit der Kleidung verdunstet langsamer. Bei Frost hingegen kann Kleidung sogar schneller trocknen.
Blumenkästen auf dem Balkon müssen ausreichend gesichert werden, damit sie bei Wind und Regen nicht vom Balkon fallen. Wer die Blumen gießt, sollte auch Rücksicht auf den Nachbarn nehmen und nicht zu viel Wasser zum Nachbarn nach unten tropfen lassen. Rankpflanzen können die Fassade optisch verändert und so einer baulichen Veränderung gleich kommen und sollten daher nicht auf dem Balkon gepflanzt werden.
Das Rauchen auf dem Balkon ist erlaubt, sofern der Nachbar nicht dadurch belästigt wird, der Mietvertrag kann hier mit einer Klausel festlegen was erlaubt ist. Auch die Festelgung bestimmter Rauchzeiten ist hier möglich.